Kewajaran NJOP

Undergraduate Theses from
JIPTUMM
/ 2002-11-04 09:09:00


ANALISIS KEWAJARAN NILAI JUAL OBJEK PAJAK BUMI DAN BANGUNAN DI KABUPATEN PROBOLINGGO


By: INDAH SUKMA SARI(98620430)


Dept. of Accounting
Created: 2003-01-02 , with 12 file(s).

Keywords: indah

Seperti diketahui bahwa
tujuan pembangunan nasional adalah menciptakan masyarakat yang adil dan
makmur. Sehubungan dengan hal tersebut maka pemerintah membutuhkan dana
untuk pembangunan nasional. Apalagi saat ini diterapkannya sistem
otonomi daerah yang menuntut agar tiap daerah mengiptimalkan potensi
yang ada untuk dapat melaksanakan pembangunan. Adapun salah satu dana
potensial didapatkan dari hasil pemungutan pajak yang salah satunya
adalah Pajak Bumi Dan Bangunan.

Pengertian pajak adalah iuran
kepada kas negara berdasarkan Undang-Undang (yang dapat dipaksakan)
dengan tidak mendapat jasa timbal balik (kontraprestasi) yang langsung
dapat ditunjukkan dan yang digunakan untuk membayar pengeluaran umum.

Pengertian Pajak Bumi Dan Bangunansendiri adalah pajak yang dikenakan
terhadap subjek pajak sendiri yang memperoleh manfaat atas bumi
termasuk air dan kekayaan yang terkandung di dalamnya serta manfaat
bangunan, diwajibkan membayar pajaknya.

Dasar penggenaan pajak
Pajak Bumi Dan Bangunan adalah Nilai jual Objek Pajak (NJOP) dan dasar
penghitunggannya Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) yang ditetapkan
serendah-rendahnya 20% dan setinggi-tingginya 40% dari Nilai Jual Objek
Pajak (NJOP). Sedangkan tarif pajak itu sendiri 0,5%. Pada dasarnya
penetapan NJOP tiap 3 tahun namun untuk daerah –daerah tertentu menurut
perkembangan pembangunan NJOP dapat ditetapkan 1 tahun sekali
berdasarkan pertimbangan Gubernur.

Untuk objek Pajak non standar
diadakan penilaian secara individual sedangkan untuk objek pajak
standar dilakukan perhitungan secara massal. Perhitungan massal ini
dapat menimbulkan masalah bagi masyarakat khususnya tentang
perbandingan NJOP dengan nilai wajarnya. Perbedaan persepsi antara
aparat perpajakan dengan masyarakat terhadap suatu nilai sangat mungkin
terjadi yang nantinya akan mempertinggi angka dari wajib pajak yang
meminta pengurangan ataupun mengajukan keberatan. Hal ini akan
menimbulkan pajak yang diterima tidak dapat optimal.

Penelitian
ini bersifat Eksplanatif yaitu penelitian yang dilakukan untuk menguji
kebenaran suatu pendapat atau hipotesis. Peneliti akan berusaha mencari
jawaban terhadap fenomena suatu permasalahan yang diajukan. Dari judul
Analisis Kewajaran Nilai Jual Objek Pajak Bumi Dan Bangunan Di
Kabupaten Probolinngo.Tujuan penelitian ini untuk menganalisis tingkat
kewajaran Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan di Kabupaten
Probolinggo.

Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa dari ketiga
Kecamatan Kabupaten Probolinggo yang digunakan sebagi sampel dapat
dikatakan bahwa Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)nya wajar sesuai dengan
harga pasar yang ada. Tetapi ada beberapa daerah yang memang masih
belum dapat dikatakan wajar. Hal ini mungkin dikarenakan dalam
pemungutan pajak juga memperhatikan keadaan ekonomi masyarakat dan
tidak dapat menaikkan NJOP secara langsung tetapi secara bertahap

Copyrights:

Copyright
© 2002 by UPT. Perpustakaan Universitas Muhammadiyah Malang.Verbatim
copying and distribution of this entire article is permitted by author
in any medium, provided this notice is preserved.


For more information, contact:

DL Name: Universitas Muhammadiyah Malang
PublisherID:
JIPTUMM


Organization:

Universitas Muhammadiyah Malang


Contact:

M. Nasar


Address:

Jl. Raya Telogomas No. 246


City:

Malang


Region:

Jawa Timur


Country:

Indonesia


Phone:

+62-341-464318 ext 151


Fax:




Admin Email:

digilib@umm.ac.id


CKO Email:

digilib@umm.ac.id

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s


%d blogger menyukai ini: