Kenaikan PBB

Tentang Kenaikan PBB


Menanggapi
surat pembaca yang disampaikan oleh I
Gusti
Made Arintha Pudja, S.H.,
JlLatuharhari RT. 04 RW. 04 Jakarta Pusat
mengenai
PBB atas tanahnya di Desa Pemaron, Buleleng (BP, 12/3)
dengan judul ”PBB Naik Sangat Menakjubkan”, dengan ini dapat kami jelaskan sebagai berikut:


1. Dengan mengacu pada Undang-undang Nomor 12 Tahun 1985, sebagaimana telah diubah dengan Undang-undang Nomor 12 Tahun 1994, di mana yang menjadi dasar pengenaan PBB adalah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)
dengan mengacu pada Nilai Pasar Wajar yaitu harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi
secara wajar, melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, penawaran, informasi lain yang selanjutnya dianalisis menjadi NJOP, maka Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Singaraja melakukan penyesuaian Nilai Jual Objek Pajak Tahun 2006.

2. Dasar penghitungan pajak PBB adalah Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) yang ditetapkan serendah-rendahnya 20%
dan setinggi-tingginya 100% dari NJOP.

Besarnya persentase NJKP ditetapkan dengan Peraturan Pemerintah yang sampai saat ini telah beberapa kali disesuaikan.

Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2002 yang mulai berlaku pada tahun pajak 2002 ditetapkan sebagai berikut :

a. Objek pajak perkebunan, kehutanan dan pertambangan sebesar 40 % dari NJOP.

b. Objek pajak lainnya :

1). Sebesar 40% dari NJOP apabila NJOP-nya Rp 1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah) atau lebih.

2). Sebesar 20% dari NJOP apabila NJOP-nya kurang dari Rp 1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah).

3. Sesuai Pasal 5 Undang-undang No. 12 Tahun 1985 yo Undang-undang No. 12 Tahun 1994, tarif pajak
adalah
sebesar 0,5 %.

4. NJOP atas objek yang Saudara kuasai adalah Rp 82.000,00 per M2 atau untuk tanah seluas 14.750 M2 adalah
Rp
1.209.500.000,00 sehingga penerapan NJKP-nya, sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 25 Tahun 2002 adalah 40 %.

5. Jadi besarnya PBB atas objek pajak yang Saudara kuasai adalah 0,5% x 40 % x Rp 1.209.500.000,00 = Rp 2.419.000,00.

Demikian untuk dimaklumi.

Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Singaraja
Kepala
, Drs. I Gusti Agung Gde Keramas

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s


%d blogger menyukai ini: